Jawne ceny na stronie dewelopera
Strona dewelopera z jawnym cennikiem i historią cen
Tworzę strony internetowe dla deweloperów z całej Polski. Dostajesz tabelę cen lokali, historię zmian cen i panel, w którym zmieniasz ceny bez wiedzy technicznej. Dane o lokalach są przygotowane do przekazania do dane.gov.pl. Ty sprzedajesz mieszkania, a ja dbam o stronę.
Od 11 lipca 2025 r. deweloper podaje ceny lokali na własnej stronie internetowej (art. 19a ustawy deweloperskiej).
| Lokal | m² | Cena za m² | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|
| M.01 | 42,5 | 11 200 zł | 476 000 zł | Dostępny |
| M.02 | 58,3 | 10 900 zł | 635 470 zł | Rezerwacja |
| M.03 | 64,1 | 10 550 zł | 676 255 zł | Dostępny |
| M.04 | 71,8 | 10 500 zł | 753 900 zł | Sprzedany |
- Historia cen
- Tabela na stronie
- Plik CSV
Ustawa wymaga od Twojej strony więcej niż wizytówki
Od 11 lipca 2025 r. kupujący nie musi pytać o cenę. Ustawa mówi, co deweloper podaje na własnej stronie internetowej i jak często dane o cenach trafiają do państwa.
Własna strona dewelopera
Ceny podajesz na własnej stronie internetowej, od rozpoczęcia sprzedaży do przeniesienia praw z ostatniej umowy. Adres tej strony musi być w reklamach, ogłoszeniach i ofertach.
Jawny, kompletny cennik
Cena za m² i cena całego lokalu lub domu, ceny miejsc postojowych i komórek, jeśli są osobno, oraz inne świadczenia, które płaci kupujący. Wszystko z VAT.
Historia zmian cen
Przy każdej zmianie ceny strona pokazuje nową cenę z datą zmiany i zachowuje poprzednie. Prowadzona ręcznie w arkuszu łatwo się rozjeżdża.
Dane raz na dobę
Dane o cenach przekazujesz raz na dobę ministrowi cyfryzacji, który publikuje je w dane.gov.pl. Od 11 listopada 2026 r. w strukturze określonej przez ministra.
Cena ze strony ma znaczenie
Jeśli cena na stronie różni się od ceny przy zawarciu umowy, kupujący może żądać umowy po cenie dla siebie korzystniejszej. Nieaktualna strona kosztuje.
Technologia, na którą nie masz czasu
Tabela, historia, pliki z danymi i ich aktualizacja po każdej zmianie ceny. Twój zespół ma sprzedawać mieszkania, a nie pilnować formatów plików.
Naruszenie tych obowiązków to praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów
Tak nazywa to ustawa, a sprawami tego rodzaju zajmuje się Prezes UOKiK. Sprawdzę za darmo, czego brakuje na Twojej stronie. Ocenę prawną zostaw prawnikowi.
Jedna strona z cenami, historią i panelem
Projektuję i wdrażam strony deweloperów na WordPressie: czytelne dla kupującego i wygodne dla Twojego zespołu sprzedaży. Ceny, historia cen i dane o lokalach są w jednym panelu.
Tabela cen lokali
Cena za m², cena lokalu, status, miejsca postojowe, komórki i inne świadczenia. Kupujący filtruje tabelę i od razu widzi wolne lokale.
Dane przygotowane do dane.gov.pl
Panel przygotowuje dane o lokalach i cenach w pliku CSV. Sposób przekazywania i dopasowanie do struktury ministra ustalamy przed wdrożeniem.
Historia cen prowadzona sama
Zmieniasz cenę w panelu, a strona zapisuje poprzednią z datą zmiany i pokazuje historię kupującym.
Prosty panel dla Twojego zespołu
Zmiana ceny czy statusu lokalu zajmuje chwilę i nie wymaga wiedzy technicznej. Pokażę Ci, jak z niego korzystać.
Strona, która przedstawia inwestycje
Ceny to obowiązek, a strona ma też budować zaufanie: karty lokali z rzutami i dokumentami, galeria, zrealizowane inwestycje i formularz zapytania.
Opieka po wdrożeniu
Pierwszy rok opieki jest w cenie, potem to abonament. Dbam o działanie strony i panelu, a gdy zmienią się wymagania co do danych, aktualizuję rozwiązanie.
Dodaj lokal raz. Resztę zrobi panel.
Przejdź cały proces tak, jak zrobi to Twój zespół: uzupełnij ofertę, opublikuj ją i zobacz tabelę lokali, historię cen i plik z danymi.
- 1Wypełnij formularz
- 2Kliknij „Opublikuj”
- 3Zobacz efekt
Dodaj nową ofertę
Publikuję ofertę
- Zapis ofertyLokal zapisany w panelu.
- Historia cenPierwszy wpis: data, cena, cena za m².
- Tabela lokali na stronieKupujący widzi lokal od razu.
- Plik CSV z danymi lokaliLokal trafia do kolejnego pliku z danymi do przekazania.
Oferta opublikowana. Tak wygląda efekt:
Tak kupujący widzi ofertę na stronie zaraz po publikacji:
| Lokal | Adres | Piętro | Pokoje | Metraż | Cena za m² | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M1/1 | ul. Świętojańska 21, Gdynia | Parter | 2 | 44,20 m² | 14 200 zł | 627 640 zł | Sprzedany |
| M2/1 | ul. Świętojańska 21, Gdynia | 1. piętro | 3 | 52,80 m² | 14 300 zł | 755 040 zł | Zarezerwowany |
Sprzedane lokale nie znikają z tabeli. Zostają widoczne razem z historią cen.
Każda zmiana ceny dopisuje nowy wiersz z datą. Najnowszy jest na górze.
Panel przygotowuje plik CSV z danymi lokali: dane dewelopera, adres i ceny z datą. Twój nowy lokal jest wyróżniony.
Demo działa w Twojej przeglądarce. Dane są przykładowe i nigdzie ich nie wysyłam.
INVEST-BUD Deweloper: strona z cenami i historią cen
Zaprojektowałem i wdrożyłem stronę dewelopera z Pomorza, który buduje mieszkania i domy w niskiej zabudowie w okolicy Trójmiasta. Ceny lokali są podane wprost, a każda zmiana ceny zostaje w historii z datą.
Karty lokali z zakładkami: informacje, parametry, cena i dokumenty, galeria i kontakt. Tabela lokali z filtrowaniem, panel do lokali i cen na WordPressie i podstrona z 10 zrealizowanymi inwestycjami z lat 2019–2025.
Ten sam sposób pracy zastosuję na Twojej stronie, niezależnie od tego, czy masz już stronę, czy budujemy ją od zera.
O mnie
Rozmawiasz z osobą, która projektuje i wdraża całość
Nazywam się Kacper Siudak. Projektuję strony na WordPressie i wdrażam to, czego potrzebuje cennik dewelopera: tabelę lokali, historię cen i dane do przekazania. Każdy projekt prowadzę osobiście, od pierwszej rozmowy po opiekę po starcie.
Ponad 7 lat doświadczenia i ponad 20 projektów
Projektuję strony, logotypy i identyfikacje wizualne dla firm. Zobacz portfolio
Wdrożenie dla dewelopera
Strona INVEST-BUD Deweloper ma tabelę lokali z filtrowaniem, ceny z historią zmian i panel do lokali. Wiem, jak wygląda praca od pierwszego szkicu po aktualizowanie cen.
Projekt i wdrożenie w jednych rękach
Nie przekazuję Cię między grafikiem a programistą. Masz jeden kontakt od projektu po wdrożenie.
Odpowiadam osobiście
Odpowiadam zwykle w ciągu doby. Na Pomorzu mogę przyjechać na spotkanie, a z innymi regionami rozmawiamy online.
„Kacper świetnie uchwycił klimat Nadmorskiego Spokoju. Stworzył stronę, która pokazuje nasze domy i otoczenie, a jednocześnie pozwala gościom wygodnie znaleźć informacje i przejść do rezerwacji. Doceniamy wyczucie estetyki, zaangażowanie i dobry kontakt podczas całej współpracy.”
Nadmorski SpokójStrona WWWNajczęstsze pytania deweloperów
Co wymaga ustawa o jawności cen mieszkań?
Od 11 lipca 2025 r. deweloper prowadzi własną stronę internetową i podaje na niej cenę za m² i cenę całego lokalu lub domu, ceny pomieszczeń przynależnych i praw, np. miejsc postojowych, jeśli są osobno, oraz inne świadczenia, które płaci kupujący, z VAT. Przy zmianie ceny podaje datę zmiany i zachowuje wcześniejsze ceny. Dane przekazuje raz na dobę ministrowi cyfryzacji, który publikuje je w dane.gov.pl (art. 19a i 19b ustawy deweloperskiej).
Co grozi, jeśli strona nie spełnia wymogów?
Ustawa uznaje naruszenie tych obowiązków za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów, a takimi sprawami zajmuje się Prezes UOKiK. Jeśli cena na stronie różni się od ceny przy zawarciu umowy, kupujący może żądać umowy po cenie dla siebie korzystniejszej. O ryzyku w Twojej sytuacji porozmawiaj z prawnikiem.
Czy strona zapewni mi zgodność z ustawą?
Nie. Za podanie cen i ich aktualność odpowiadasz Ty jako deweloper, a ocena zgodności z przepisami należy do prawnika. Przygotuję stronę tak, żeby cena lokalu, cena za m², ceny miejsc postojowych i komórek, historia cen i prospekt informacyjny miały na niej swoje miejsce. Audyt też nie jest opinią prawną.
Nie mam jeszcze strony. Czy to problem?
Nie. Zaprojektuję stronę od zera, od razu z tabelą cen, historią cen i panelem do lokali. Gdy mam wszystkie materiały, przygotuję ją w 2–3 tygodnie.
Jak działa przekazywanie danych do dane.gov.pl?
Dane raz na dobę przekazuje deweloper (art. 19b ustawy deweloperskiej), a od 11 listopada 2026 r. w strukturze określonej przez ministra cyfryzacji. Sama strona tego nie robi. Panel przygotowuje dane o lokalach i cenach w pliku CSV, a sposób przekazywania i dopasowanie do wymaganej struktury ustalamy przed wdrożeniem.
Czy mogę sam zmieniać ceny i statusy lokali?
Tak. Ty albo osoba z biura sprzedaży zmieniacie cenę czy status lokalu w panelu, bez wiedzy technicznej. Strona od razu to pokazuje i zapisuje poprzednią cenę z datą zmiany. Nową inwestycję mogę dodać w ramach opieki.
Ile trwa wdrożenie i od czego zaczynamy?
Gdy mam wszystkie materiały, czyli rzuty, wizualizacje, zdjęcia, dokumenty i listę lokali, przygotuję stronę w 2–3 tygodnie. Zaczynamy od darmowego audytu: wyślij adres swojej strony, a wyniki dostaniesz e-mailem w ciągu 3 dni roboczych.
Ile kosztuje strona dewelopera?
Cenę podam po rozmowie albo po audycie. Zależy od liczby inwestycji i lokali, sposobu aktualizowania danych, tego, kto przygotuje teksty, i od tego, czy potrzebujesz logo. Pierwszy rok opieki jest w cenie, a potem to miesięczny abonament. Jego kwotę podam razem z wyceną strony.
Co dzieje się po wdrożeniu?
Nie zostajesz z tym sam. Pierwszy rok opieki jest w cenie, potem to miesięczny abonament: serwer, aktualizacje, kopie zapasowe i drobne zmiany. Gdy zmienią się wymagania co do danych, aktualizuję rozwiązanie. Domena i strona należą do Ciebie, także gdy zrezygnujesz z abonamentu.
Czy sama strona sprzeda mieszkania?
Nie. Strona pomaga kupującemu sprawdzić lokal i zapytać o niego, ale ludzi trzeba na nią przyprowadzić: ogłoszeniami na portalach z linkiem do strony, banerem na budowie, Profilem Firmy w Google i poleceniami. Podstawowe SEO jest w zakresie, a kampaniami w Google Ads i Meta mogę zająć się osobno.
Bezpłatnie, bez zobowiązań
Sprawdźmy Twoją stronę. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
Wyślij adres strony swojej firmy albo inwestycji. Sprawdzę, czy kupujący znajdzie na niej lokale, ceny i historię cen, i dostaniesz listę konkretnych uwag. Potem nie musisz nic u mnie zamawiać.
Co sprawdzę:
- Czy oferta jest aktualna, a sprzedane lokale oznaczone
- Czy cena każdego lokalu jest widoczna bez dzwonienia
- Czy łatwo porównać lokale
- Czy lokal ma rzut i kartę do pobrania
- Czy dokumenty inwestycji są w jednym miejscu
- Czy widać lokalizację i okolicę
- Czy kupujący zobaczy Twoje zrealizowane inwestycje
- Czy łatwo zapytać o konkretny lokal
- Jak strona działa na telefonie i jak szybko się ładuje
- Jak inwestycja wypada w Google
Wyniki wysyłam e-mailem w ciągu 3 dni roboczych albo omawiamy je na bezpłatnej rozmowie online (do 45 minut). Odpowiadam osobiście, zwykle w ciągu doby.
Administratorem Twoich danych jest Kacper Siudak, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Kacper Siudak, ul. Rzeźnicka 1A/9, Wejherowo, NIP 5882548701, e-mail: kacpersiudak@icloud.com. Dane z formularza przetwarzam, aby odpowiedzieć na zgłoszenie i przygotować audyt na Twoje żądanie (art. 6 ust. 1 lit. b RODO), a w zakresie przesyłania informacji o usługach na podstawie Twojej zgody i mojego prawnie uzasadnionego interesu (art. 6 ust. 1 lit. a i f RODO). Dane przechowuję do zakończenia rozmów o współpracy, a w razie zgody na kontakt do jej wycofania. Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia, sprzeciwu oraz skargi do Prezesa UODO. Więcej w polityce prywatności.